相続人の受け継ぐ不動産を特定できない遺言と登記の相談

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不備のある遺言と相続の登記

主人公 藤波よう子さん(相続人)

関係者 藤波あやさん  (被相続人 よう子さんのお母様)

遺言で相続させると書かれた不動産があった

よう子さんはお母様のあやさんが亡くなり、
先日、自筆の遺言をもって相談に当センターに見えました。

 

検認の手続きをし、遺言の中身を確認すると
「マンション、および現金をよう子さんに相続させる」
ということでした。
しかし、ここでひとつ問題が出てきました。

よう子さんに相続させると言う不動産のマンションは2部屋あったのです。

 

よう子さんの依頼により、当センターで法務局に確認をしたところ
「不動産が特定できないので遺言による名義変更は難しい。」
とのこと。

 

よう子さんは結局、他の法定相続人を交えて遺産分割協議をし、
その後、相続登記をして不動産の名義変更を行いました。

遺言では不動産を特定できる書き方が必要

よう子さんは相続人全員の実印と印鑑証明を集めるのにとても大変な思いをしました。
相続人が多く、中には疎遠になっている方もあったからです。

 

あやさんからすると、
「亡くなる2か月前に世話になった娘のために」と、
よう子さんに愛情を表現すべくかかれた遺言だったのです。
けれど、手続きでとても大変になってしまいました。

 

よう子さんのケースのからわかることは、
遺産分割協議を経ないで不動産を相続させるために
不動産を特定できるような遺言が大事ということです。

 

登記簿謄本をとって、そこにかかれている所在、地番、
地積、家屋番号などをきちっと書くことがポイントです。

 

または遺言書作成の際には、
専門家にご相談することも方法のひとつです。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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