不動産の相続にまつわる実例のご紹介

相続の相談実績5万9千件超(平成30年10月現在)全国41支部の日本最大級の相続組織だから安心

  • ↓ここを指で押すだけで、電話をかける画面を立ち上げられます。

  • 0120-810-111

10月「相続の無料相談の実施日」
10/6(土) 10(水) 13(土)16(火) 17(水) 19(金) 25(木) 26(金) 30(火)

※これ以外の日や、土日もご利用いただけることがあります。お電話でご希望をお伝えください。

「預金解約の手続の代行」「疎遠な相続人への手紙の作成」「認知症の相続人のいる場合の手続支援」
「戸籍の収集・調査」「相続税のこと」「財産調査」「不動産の名義変更」など、相続のことを何でもお任せいただけます。


MENU

MENU


HOME > 実際にあった相続の事例集 > 不動産の相続の事例編

不動産の相続の事例編

払いすぎた住宅ローンの返金を受ける

主人公

由紀子さん

(お子さん2人あり)

突然の夫の死と住宅の相続

由紀子さんは突然、ご主人を4か月前になくされました。
年金関係はご主人の勤務先で行いましたが、
現在の住宅ローンが残ったマンションをどうするか 悩んでいました。
お二人のお子さんもまだ小学生で、
自分がローン返済をしなければならないのかと考えると厳しさに直面した気がしました。

専門家に相談してある解決に

由紀子さんはマンションの売却も考えましたが、
まずは相続による名義変更の手続きに当センターへ 相談に行こうと出向きました。
するとセンターの担当から住宅ローン返済のための 売却の意向も相談したところ、
このように質問があったのです。
「ちょっと待ってください、
住宅ローンには 借主の団体信用生命保険が付いているはずです。
であれば 返済は必要ないはずですが・・確認されましたか?」

 

由紀子さんは驚いていましたが、
通常住宅ローンは団体信用生命保険 という保証にはいっていて、
借入契約時に原則として 同時に加入するのが一般的です。

 

ローンの借主が死亡した場合、
残りのローン債務額は 団体信用保険金で支払われるので以降のローン返済は 必要なくなるのです。
由紀子さんは、購入の際にはご夫婦でいろいろな相談をしていた のですが、
ローンの契約内容や保険のことなどは ご存じなかったとのことでした。

さらに返還金があることも

もう一つ問題がありました。
生命保険の受け取りは 契約者の死亡と同時に権利が発生しますが、
由紀子さんは ご主人が亡くなられて4か月後に当センターへ相談に 見えたので、
その4か月間のローンとボーナス返済分は、
実は支払う必要が無かったローンだったのです。

 

団信のことを知らなかった由紀子さんは、
ご主人が亡くなった後も 払う必要がないローンを4か月支払っていたため、
合わせて 80万もの額を引き落とされていたのでした。

 

当センターの助言により、
ご主人が亡くなられてから手続きをするまでに、
ローン返済で引き落とされた 合計金額80万は返還手続きをして、
返してもらうことにしました。

 

気が付かなければ、
金融機関等でも教えてもらえないことも 多いのであやうく損をするところでした。
このようなケースが見落としがちな例で、
ローンを組んだ 金融機関により取扱も異なりますので十分注意が必要です。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

無料相談受付中 24時間 土・日・祝日も受付中!! 今すぐお気軽にお電話をどうぞ。(携帯電話からもつながります。) 0120-810-111

メール相談はこちらから

無料相談受付中 24時間 土・日・祝日も受付中!! 今すぐお気軽にお電話をどうぞ。(携帯電話からもつながります。) 0120-810-111

↓ここを指で押すだけで、電話をかける画面を立ち上げられます。

0120-810-111

メール相談はこちらから

無料相談受付中


ページトップへ

MENU