土地を分筆して相続人が損をしてしまうという相談

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土地を分筆してから相続する

相続した土地を分筆

一郎さんは、
相続した100坪の土地を、
他の4人の相続人と平等に分けるため、
20坪に分けて相続しました。 

相続した土地の価値が下落!

100坪の土地は、
相続した当初、
1億円の価値があると言われていました。

 

けれど、いま、
一郎さんら5人の兄弟が相続した、
100坪を5等分した20坪の土地は、
1億円の5分 1にあたる、
2,000万円を大きく下回る価値しかありません。 

相続人が分筆したことで、狭小敷地になった

通常、
20坪の土地では、
駐車場と庭のついた家を建てられません。

 

そのため、買い手がつかず、
土地の価値が下落してしまうのです。 

 

相続人同士を平等にしたいという気持ちを実現する手段は、
ほかにもあったかもしれません。

たとえば、
土地を売却し、現金で分ける。

 

土地を相続するのは、
2人にし、
3人は、2人から代償金を受け取る。

 

などです。

 

こうしておけば、
本来1人2000万円あったはずの、
遺産を目減りさせてしまうことはなかったと思います。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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