よくいただく遺産分割協議書と税金に関する質問と回答です

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贈与税と遺産分割

不動産を相続した人が他の相続人に金銭をしはらうと贈与税はかかりますか

いいえ。
遺産分割協議書にきちんとして記載をしておけば、
かかりません。

 

このご質問を本当によくいただきます。
また、不動産を受け継ぐ相続人さまが、
他の相続人さまに金銭を支払うことはよくあります。

 

大きな更地で分筆するという方法は別として、
不動産は現金のように切れません。

 

遺産の中に占める不動産の割合が高いと、
不動産を受け継ぐ人の相続分が多く、
それ以外の相続人が受け継ぐ分は少なくなります。

 

相続人同士で話しあって、

「不動産を受け継いだ人が、お金で精算する」
と決めることはよくあります。

たとえばこんな例です。

相続の対象の遺産が、2,000万円のご自宅

相続人は、長男と次男の2名

自宅を受け継ぐのは長男

 

こういった事情のとき、
長男だけが2,000万円を相続し、
次男が0円だと、
不公平だということで、
金額は別として、2人の相続人が話し合って、
「長男が次男にいくらを支払う」と決めるのです。

 

こういう遺産分割協議は、よくあります。

贈与税はなぜかからないのでしょうか

上の例でご説明させていただきます。

 

よくいただく質問は、

「長男が次男にお金をはらうのだから、

長男から次男への贈与で贈与税がかかるのでは?」
というものです。

 

ところが、
これは、贈与ではなく、相続した財産のわけ方についての合意、
言い換えると、遺産分割のやり方の話です。
「長男は不動産を相続する代わりに、次男にいくらを支払う」
という遺産分割の方法を選んだことになります。

 

この遺産分割の方法を代償分割といいます。
代償分割とは、
遺産を相続した人が、別の相続人に代償金を払うという遺産分割のやりかたです。

 

遺産分割協議書の中で、代償分割のことをきちんと記載しておくことが大事です。
これを書かずに、
不動産を相続した長男が、後日次男に金銭を渡すと、
贈与とみなされる危険があります。

 

これに対して、
現物分割という遺産分割の方法があります。
これは、預金、不動産などの遺産を、
金銭の精算なしに、
相続人のだれが受け継ぐのか決める遺産分割のやりかです。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

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まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

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