土地家屋調査士/専門用語を相続手続支援センター川崎駅前が説明します。

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土地家屋調査士とは

遺産の相続は、その不動産の所有者の死によって発生しますが、
そもそも相続人が遺産の内訳を総て把握していることは少ないのが現実です。

 

特に遺産として相続された土地がどのくらいあったり、
境界がどこまでなのかをしっかり把握しておかなければ、
遺産分割協議を行なっても満足に分割されることが出来ません。

 

そこで土地家屋調査士に依頼することによって、
遺産分割前の状況を把握できる様になります。

そして、土地家屋調査士は相続人の依頼で登記簿謄本や公図、
測量図などの資料を集めたり、現況の調査や場合によっては測量までを行ないます。

 

なお遺産分割協議で例えば不動産を三等分する必要性が生じたケースでは、
その三等分の適した形状のプランを提案したり、
分筆の登記に繋げるための役割もあります。

 

その他に土地家屋調査士の仕事には、地目変更登記を行なうことができ、
例えば以前農地として相続していたものを
宅地に用途を変更する相談にも対応しています。

 

またよくあることには遺産分割協議後では不動産の数に齟齬が生じる場合もありますが、
そういったケースでは現況を調査し不動産の滅失登記や更正登記を、
スムーズに行ないやすくする役割も持っています。

 

このように相続が発生した場合において、
遺産分割協議の前後において土地家屋調査士は不動産に関する相談を受け、
スムーズな遺産の分割をする上で欠かす事が出来ない存在となります。

関連する参考用語

不動産登記とは

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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