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現物分割とは

相続した遺産の分割方法に現物分割という方法があります。
分割方法としては個々の財産をそのままの形で相続します。
また公平性を保つために、
不動産などを共有財産とすることもあります。
この分割方法は比較的手間をかけずに出来ますので、
良く利用される方法です。

 

現物分割は相続する遺産の内、
預金は長男、株式は次男など財産をそのままの形で相続しますので、
遺産分割協議で話がまとまれば最も手軽に利用出来る分割方法です。
しかし相続する遺産の中に不動産がある場合は、
一人が不動産をそのまま相続すれば他の法定相続人との公平性が取れないケースもあります。

 

その様な場合には、
現物分割の一種である共有分割を利用して不動産を法律通りの配分で引き継ぐか、
遺産分割協議で決められた比率で引き継ぐかします。

不動産を分けて共有で所有することは公平性がありますので、
一見良い方法と思いがちですが、
あまりお勧め出来る方法ではありません。
なぜならば将来不動産を活用したり処分したりする際に、
所有者全員の承諾が必要となるからです。
そのため不動産は出来るだけ一人が引き継いだ方が、
トラブルの予防の点から見ると良いといえます。

 

現物分割のメリットは、遺産を誰が引き継ぐのか明確に出来る点にあります。
ただし必ずしも法律通りの比率で引き継ぐことが出来る訳ではありませんので、
遺産分割協議によって話し合う必要があります。
場合によっては他の分割方法を組み合わせて利用して、
預金や株式などは現物分割を行って、
不動産は換価分割や代償分割を利用するなどの方法も検討する価値があります。

関連する参考用語

代償分割とは

換価分割とは

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