不動産登記/専門用語を相続手続支援センター川崎駅前が説明します

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不動産登記とは

私たちが所有している建物や土地などの不動産は非常に大切な財産です。
そのため、土地や建物などの不動産については法務局に不動産登記を行い、
その不動産の所有者や所在地、面積などについて
権利関係を明らかにしておく必要があります。

 

被相続人の死亡と同時に遺産の相続が開始されることになりますが、
その際には現金や預貯金だけではなく、株式や不動産なども同様に
相続人がそれぞれの取り分に応じて継承していくことになります。

 

もしも被相続人が死亡した場合に遺産として残されていたものが、
現金や預貯金だけであれば相続に際して特に問題はありません。
それぞれの取り分に応じて遺産を分割しやすいからです。

 

しかし、残された遺産に不動産があった場合には事情が異なってきます。
なぜならば、不動産という存在は現金などのように
分割することができないからです。

 

もしも、不動産のほかに現金などの分割しやすい遺産があまりなかった場合、
不動産を相続した人が他の人たちにそれぞれの取り分に応じた金額を手渡すか、
遺産分割協議を行ったうえで不動産を売却することになります。

 

仮に遺産分割協議を行った結果、不動産を売却することになったとしても、
そのままでは売却をすることはできません。
売却をする前に不動産登記をして名義を変更しなければならないのです。

 

不動産登記を行わないままでいた場合、
そのまま不動産を売却することができずにいるうちに、
さらに相続が発生してしまうケースもあり、
その際には遺産分割協議に加わる人数が増えることになります。

 

そのため、不動産登記による名義変更は、
できるだけ早いうちに済ませておくことが大事になってきます。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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