被相続人の家業を受け継いだのに、事業資金を借りられない事例|相続手続支援センター川崎駅前

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HOME > 実際にあった相続の事例集 > 家業を受け継いだものの、事業資金を借りられない

10 被相続人から家業を受け継いだものの、事業資金を借りられない

相続の関係者

お亡くなりになった方 竜さん (父)

相続人        仁さん(長男)

 

 

 

被相続人の生前の状況

仁さんの父である竜さんは、
家業として、道路工事業を運営されていました。
竜さんは、道路工事の受注の度、資金を借り入れ、
工事完了後の元受会社からの支払いで返済をし、
残ったお金でつつましく生活をされていました。

 

幸い、竜さんは、先祖より相続してきた広い土地を所有していて、
金融機関にその土地を担保にだすことで、
比較的条件のいい金利で融資を受けられていたのです。
融資の際に、金融機関は、
竜産の土地に、根抵当権を設定していました。

相続後の金融機関の行動

そんな竜さんが亡くなられ、
約150日後、
息子の仁さんは、相続手続支援センターに相談をされました。

 

「銀行から、お金を借りられなくなってしまった。
不動産の手続を急ぎお願いしたい」
と仁さんはおっしゃいました。

 

くわしく伺うと、
根抵当権の債務者が、竜さんのままで、
銀行から仁さんに変更しないとお金を貸せないと言われているそうでした。

相続にを原因に、根抵当権の変更登記をする

根抵当権の債務者を仁さんに変更できるのは、
竜さんの死亡より半年以内なので、
日があと30日程度しかない状況でした。

 

仁さんは、
急ぎ、相続手続き支援センターの協力も得て、
無事、根抵当権の債務者変更を隼人さんは済ませることをできました。

 

銀行からも、融資を以前と同様の条件で受けられ、
道路工事の受注も安心してうけられることとなったのです。

根抵当権について

※「根抵当権」とは
一定の種類の債権を、極度額を限度として担保するために、
不動産に設定される権利です。

 

ここでいう、債権とは、「お金を変えして下さい」と言える権利です。
一定の範囲の債権とは、この債権の発生する取引が、
「銀行取引」「手形取引」など、
ある種類の取引に限定し、無制限の種類の範囲でないという意味です。

 

たとえば、銀行が、債権の範囲を「銀行取引」、
極度額4,000万円で、
お金を借りる方の不動産に根抵当権を設定したとします。
この場合、銀行は、お金を貸す、返済を受けるを繰り返しても、
4,000万円の範囲で不動産を担保に取っている状況を維持できます。

追伸 「これは、ちょっと気になる」「我が家のケースの場合、どうなのか?」などと思われる方も、おき軽にご相談いただけます。 相談は無料です。

「なぜ無料で相談に応じるのか?」と聞かれることがあります。

まずは、あなたに相続手続支援センター川崎駅前がどんなところか、

知っていただきたいからです。

 

無料相談をご利用のあと、

相続手続をご依頼いただければうれしいことです。

とはいえ、ちょっと無料相談して、

お帰りの方も少なからずいらっしゃいます。

私たちは、それでも無料相談を続けようと思います。

 

川崎市に、「相続手続支援センター川崎駅前」

という専門家組織があるということを、

多くの方に覚えていただき、

これが何かのご縁につながることもあると思っているからです。

 

まずは、頭の中を整理するためにも、

お問合せだけでもされてみてはいかがでしょうか。

 

と、いくら申しましても、「自社が自分で言っている話だから・・」

と思われるかもしれません。

けれど、「相続手続支援センター川崎駅前」の思いをお伝えしないよりも、

お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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